宝运莱官网10086 里昂:内地买家需求明年释放 或支撑香港房价-澳门贵宾厅网站

2020-01-09 12:30:25 阅读量:4049

宝运莱官网10086 里昂:内地买家需求明年释放 或支撑香港房价

宝运莱官网10086,中信里昂证券房地产研究区域主管王艳今年8月曾预计,未来一年香港房价将下跌15%。如今她表示,来自内地买家的需求将于明年释放,或将支撑香港房价,避免出现进一步下跌。

为抑制房价,香港于2012年开始对非本地永久居民购房设置“买家印花税”,税率为房价的15%,2016年更将税率提高至30%。王艳指出,在香港取得永久居留权需要7年,这类型的买家将准备在2019年购买房产。

“因未来一年香港房价可能下跌15%,加上不再需要缴纳30%印花税,这对许多内地买家来说是一笔巨大的意外收获,意味着房价便宜近半,”她表示。

不少房地产专家亦认为,尽管香港房地产价格大幅下跌,且跌势预计将持续至明年年底,但并不存在全面崩盘的危险。香港房地产投资公司Portwood Capital的创始人卓百德称,“香港是世界上波动最剧烈的物业市场。我认为当前是在进行调整,而不是危机。”

他认为香港基本面相当好,且土地供应不会出现大幅度增长,预计明年年底前香港平均房价可能下跌至多20%,但不会有更大程度的下跌。


作者:匿名   2020-01-09 12:30:25